Kiinteistö Oy Helsingin Lepakko

Lepakko on saanut nimensä paikalla vuodesta 1946 toimineen Suomen väri- ja vernissatehtaan varaston perhoslogosta, joka muistutti Lepakkoa. Länsiväylän valmistuttua 1965 rakennus jäi ajoratojen väliin ja sen purkamista harkittiin. Vuodesta 1968 Lepakko toimi kodittomien yömajana, ”liekkihotellina” aina vuoteen 1978. Rakennus jäi tyhjilleen, kunnes vuonna 1979 nuorisojoukko ja elävän musiikin yhdistys ELMU valtasivat sen. 1980-luvulla Lepakossa toimi Radio Cityn toimitus. Lepakko oli aikoinaan nuorisokulttuurille merkittävä ja tunnettu rakennus, mutta se purettiin vuoden 1999 loppupuolella. Vuonna 2000 Nokia & SRV Viitoset solmivat urakkasopimuksen toimistotalon rakentamisesta Lepakon tontille. Rakennusaikana kiinteistö siirtyi Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen omistukseen. Kesällä 2002 siitä tuli Ilmarisen pääkonttori.

Rakennusvire pääurakoi mittavan korjaushankkeen vuonna 2020. Toimitalojen entiset lasikatto-osuudet purettiin lukuisien ongelmien vuoksi. Aloitimme urakan n. 40 kattopollarin asentamisella vanhoille katto-osuuksille kaivaen rakennuksen rungon esille ja pultaten pollarit kantavaan teräsrunkoon. Näin mahdollistettiin suuren sääsuojan asentaminen korkealle, tuuliselle paikalle meren rantaan. Kun sääsuoja oli pystytetty ja kantava profiilipelti asennettu entisen lasikaton rungon päälle, asensimme koko alalle vaneroinnin palosuojatuilla Metsäwoodin tuotteilla, suoritimme höyrynsulun asennuksen, teimme erittäin vaativat räystäät/linjojen korotukset ja jalkarännit/vedenohjurit mitallistetusta puutavarasta. Kun kaikki rakennustekniset työt oli saatu suoritettua yhdellä lohkolla loppuun, muutimme alueet pääosin villakatoiksi ja lopuksi vesieristimme osuudet kolminkertaisella kermillä (TL2x3 kauttaaltaan liimaten ja mekaanisesti kiinnittäen). Päällimmäiseksi kermiksi valikoitui ilmaa puhdistava Icopalin Noxite. Kohteesta teki erityislaatuisen se, että tiloissa toimii satojen käyttäjien lisäksi aktiivinen liike-elämän keskus. Tämän takia koko kohde tehtiin tiukasti sääsuojattuna ja ylimääräistä melua tuli välttää. Lopuksi päällystimme pulpettikattojen väliset osuudet mustalla pintakermillä ja koko komeus viimeisteltiin RST-räystäspellityksin ja detaljein. Kohde oli ehdottomasti yksi vuoden 2020 hienoimpia, vaikuttavimpia ja laadukkaimpia kermikohteitamme.